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トレーラーハウスをご検討の方

トレーラーハウスの主な投資事例

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なぜトレーラーハウスは
高利回りが可能

1部屋あたりの建築費用（トレーラーハウスは1台で4人から6人の定員に対応）
一般的なホテル（1部屋） トレーラーハウス
ビジネス
ホテル型 		1,000万円 MAX50% DOWN 300万円~500万円
リゾート
ホテル型
 3,000万円 MAX70% DOWN 400万円~1,000万円
※価格には外構工事は含まれておりません。　※上記トレーラーハウスの金額はオプションや外構工事は含まれておりません。　※上記一般ホテル金額は沖縄地区の相場です。

低コストで建築可能

トレーラーハウスは様々な用途で活用ができ、宿泊施設においても非常に優れたコストパフォーマンスを発揮します。
理由として近年の建築コスト高騰により、ホテルなどの宿泊施設の建設費用が大きく変化していることが挙げられます。ビジネスホテルクラスでは、12㎡〜18㎡の1部屋あたり500万円とされており、リゾートホテルクラスでは30㎡〜50㎡の部屋だと3,000万円を超えると言われています。初期投資費用の削減は高い利益を得る上で非常に重要です。しかし、トレーラーハウスの台頭により、ビジネスホテルクラスでは1部屋あたりのコストが300〜500万円、リゾートホテルクラスでは400〜1,000万円からの初期投資が可能となります。

安定した集客力と稼働率

トレーラーハウスは一般のホテルでは建設できない場所などに設置できます。「絶景を楽しめるエリア」や「競合他社が少ないエリア」( 国定公園内や調整区域など※行政協議により)、など通常では設置できない場所に設置して、ホテルと変わらない品質のサービスをご提供します。また、トレーラーハウスという目新しさから高い集客力をほこり、高稼働率が期待できます。

MERIT

トレーラーハウスへ
投資する4つのメリット

減価償却期間4年！
短期間で計上可能。

トレーラーハウスは「車両」としての扱いになるため、 法定耐用年数が4年と定められ、短期間での計上が可能です。
さらに、定率法を適用することで初年度には 50%の減価償却を行うこともできます。

出資額はなんと
1,000万円以下。

トレーラーハウスへの投資は500万円台から取り組むことが可能です。
他の事業で見ると、太陽光投資は2000万円から、 コインランドリーは1店舗3000万円から、このような実情を踏まえると、 低コストでトレーラーハウスは非常に取り組みやすいです。

固定資産税が
かからない。

不動産投資する場合、高額な固定資産税が発生します。
ただし、トレーラーハウスは「車両」として扱われるため、 1台あたり10,200円/年の自動車税がかかるのみです。
このような税金面でのメリットもトレーラーハウスの魅力の一つになります。

高収益性を
実現可能。

トレーラーハウスを宿泊事業者などに提供することで投資家は 収益を得ることができます。トレーラーハウスは目新しさや住み心地の良さから 高い稼働率をほこります。また、場合によっては一定期間経過した後、 あらかじめ相談した価格で宿泊事業者が買い取ることもあります。

トレーラーハウス
という選択。

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